一、资本主义地租的本质

　　地租是土地所有权在经济上的实现。资本主义地租的实质是，农业资本家为取得土地使用权而付给土地所有者的、由农业工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值。它体现了农业资本家和土地所有者共同剥削农业工人的关系。

　　二、基本形式—级差地租和绝对地租

　　1.级差地租

　　在资本主义农业中，农业资本家向土地所有者缴纳地租的数量，在面积相等但质量不同的土地上是不同的，就是级差地租。

　　土地的等级差别是形成级差地租的条件。级差地租产生的原因在于由土地有限性引起的土地经营权的垄断，因为在农业中，土地是有限的，特别是好的土地更为有限。

　　(1)级差地租Ⅰ

　　是指同时投入不同等级土地的等量资本具有不同的生产率所产生的超额利润而转化成的地租，它是由于土地的肥沃程度不同和土地位置不同而产生的。

　　(2)级差地租Ⅱ

　　是指在同一土地上连续投入同量资本而具有不同生产率所形成的超额利润转化成的地租。

　　2.绝对地租

　　在资本主义土地私有权垄断的条件下，农业资本家不管租用什么样的土地，都必须缴纳地租。这种由土地私有权的垄断而产生的地租，称为绝对地租。

　　绝对地租的形成，是以农业资本有机构成低于社会资本平均有机构成为条件的。土地私有权的垄断是绝对地租产生的原因。绝对地租的源泉，仍然是农业工人创造的剩余价值。

　　三、特殊形式—垄断地租

　　垄断地租指从具有独特自然条件的土地上所获得的超额利润转化而来的地租，如只有某些土地能生产某类珍贵产品(如人参、名茶等)。垄断地租不同于级差地租，也不同于绝对地租，它不是资本主义的正常地租形式，而是一种特殊地租形式，是资本主义生产关系中一种特殊现象。

　　四、一句话总结

　　级差地租Ⅰ看的是位置，级差地租Ⅱ看的是投入，绝对地租看的是私有，垄断地租看的是独特。

　　【课后练习】

　　1.(单选)齐桓公时期管仲所提出的“相地而衰征”，即按照土质好坏、产量高低来确定赋税征

　　收额，相类似于马克思的(     )。

　　A.绝对地租

　　B.级差地租Ⅰ

　　C.级差地租Ⅱ

　　D.垄断地租

　　【答案】B。管仲按照土质好坏、产量高低也就是按照土地的肥沃程度，符合级差地租Ⅰ。

　　2.(单选)小梁拥有一块面积300亩的沙地，往年的承租价格都是500元/亩。今年小梁拿出做生意积攒下的200万元购买草炭土进行土壤改良。改良后的土地可以种植蓝莓等经济作物，承租价格上涨到2000元/亩。改良后的每亩土地多出的1500元租金属于(     )。

　　A.垄断地租

　　B.绝对地租

　　C.级差地租Ⅰ

　　D.级差地租Ⅱ

　　【答案】D。小梁花钱对土地进行了改良，是在同一土地上连续投入同量资本，符合级差地租Ⅱ。